Зеленський пообіцяв запровадити іпотеку зі ставками до 10%

27 січня 2021 року уряд підтримав ініціативу президента про доступну іпотеку в межах 7% річних та затвердив Порядок здешевлення вартості іпотечних кредитів (постанова № 63). З порядком, актуальним для середини березня 2021 року, можна ознайомитись в джерелі №9.

Окрім того, Мінфінансів створило ПрАТ «Українська фінансова житлова компанія» для забезпечення функціонування ринку іпотечного кредитування, сприяння та впровадження фінансово-кредитних механізмів забезпечення громадян України житлом, а також для одержання прибутку від провадження господарської діяльності відповідно до законодавства України.

Нова програма «Доступна іпотека» впроваджена через Фонд розвитку підприємництва шляхом внесення змін до урядових постанов від 24 січня 2020 року № 28 та № 29, відповідно до яких реалізується та фінансується державна програма «Доступні кредити 5-7-9%».

В березні 2021 року програма «Доступна іпотека 7%» запрацювала і журналісти вже встигли перевірити, як вона працює (див. джерело №8). Перевіривши низку банків, вони дійшли висновків, що: програма не враховує особливостей страхування ризиків банками; залишаються питання щодо вимог до нерухомості, яку можуть купувати українці за цією програмою; кошти на компенсацію відсотків за іпотекою влада повинна закладати кожен бюджетний рік.

Але, попри це, редакція все ж присвоює обіцянці статус «виконано», аргументуючи це рішення, в першу чергу, існуванням програми «Доступна іпотека 7%», як такої, що вдосконалюватиметься урядом.

Редакція аналітичного порталу продовжує слідкувати за обіцянкою президента від лютого 2021 року про щомісячне спрощення програми. Обіцянка президента від травня 2020 року про те, що найближчим часом в Україні з’явиться іпотека під 10% для «кожного громадянина України» – так і залишається невиконаною.